Suite software Bond Optimizer The Bond Optimizer Software Suite (Boss) è una piattaforma per un'intera serie di calcolatori di investimento obbligazionari
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Suite software Bond Optimizer Descrizione

La suite del software Bond Optimizer (BOSS) è una piattaforma per un'intera serie di calcolatori di investimento obbligazionari. Aggiungiamo frequentemente nuovi calcolatori alla suite, sotto forma di plug-in, rapidamente e facile e facile da scaricare dal nostro sito web. Ecco un elenco di alcuni dei calcolatori e cosa possono fare per te. Ripartizione del recupero obbligazionario Quindi stai pensando di acquistare questa casa o che gli investimenti immobiliari. Ma quanto dovrai pagare ogni mese? Quali sono i costi obbligazionari e trasferimento? Quanto interesse pagherai? Questa calcolatrice ti offre informazioni riassunte su tutti i fattori generali presi in considerazione su un legame. BOND BACKNOWN BASSE MENSIONALE Hai mai voluto vedere una panoramica dettagliata completa su ciò che stai pagando il periodo di rimborso selezionato? Questo calcolatore rompe i tuoi rimborsi obbligazionari in 6 variabili: Bilanciamento iniziale; Interesse; Principale; Bilancia; Equilibrio accumulativo; e preside accumulativo. Vedi esattamente cosa succede ogni mese. Sarai sorpreso di vedere quanto poco capitale ripaghi nel primo mese e anno. Il motivo per cui ciò accade è che il rimborso obbligazionario si basa su un algoritmo di ammortamento. Ottimizzazione del legame Non molte persone lo sanno; Ma ci sono alcuni trucchi straordinariamente semplici per rendere un legame più accessibile. La suite del calcolatore di ottimizzazione del legame mostra modi intelligenti per pagare meno interesse senza necessariamente usare denaro extra. In questa suite ci sono otto diversi calcolatori. Ognuno è progettato per mostrarti quanto è possibile salvare implementando una strategia singola o diversa per i tuoi rimborsi. ritorno mensile Ci sono un numero di fattori extra che entrano in gioco quando possiedono una proprietà. Ad esempio; Spese di sicurezza; prelievi e affitto. Questo calcolatore tiene conto dell'inflazione tra questi altri extra e presenterà il tuo ritorno mensile finale. Analisi dell'anno target Quanto devi ancora nel tuo legame alla fine dell'anno x? Quale reddito / perdita del noleggio hai effettuato dopo aver preso in considerazione l'inflazione e altri fattori di spesa? Questa calcolatrice offre una prospettiva riassuntiva complessiva per l'anno in corso. Ritorno sull'investimento (ROI) Hai posseduto proprietà per X anni e ora sei pronto per vendere; O hai intenzione di farlo in futuro. Questo calcolatore ti darà una prospettiva sul tuo ritorno dopo aver calcolato il futuro valore della proprietà; deducendo il taglio dell'agenzia immobiliare e i propri investimenti. Se questa funzione viene utilizzata con i calcolatori delle tasse fiscali o dei redditi in conto capitale è possibile ottenere il ROI dopo tasse. Costi di legame e trasferimento Quando acquisti una nuova proprietà ci sono una serie di costi legali coinvolti. Questi sono i tuoi costi di legame e trasferimento. Questo calcolatore calcola i costi di legame e trasferimento per te; E li presenta individualmente per vedere esattamente quanto sono. Usando questo calcolatore è possibile vedere immediatamente la differenza di costo tra l'acquisto di una proprietà nel tuo nome personale o quella di un'azienda, stretta corporazione o fiducia. Investimenti vs. Debito rimborso calcolatrice È meglio investire i tuoi soldi o per pagare il tuo debito? Questa è una decisione che spesso produciamo senza un grande affare. Ma i risultati possono avere importanti conseguenze per il nostro futuro. Questo calcolatore ti aiuterà a prendere la decisione se è meglio investire i tuoi soldi o restituire il tuo attuale debito. Calcolatrici di sensibilità Ci sono quattro calcolatori in questa suite. I calcolatori di sensibilità del prestito offrono una griglia bidimensionale per riflettere la differenza, che mostrano dinamicamente i risultati delle modifiche apportate al tasso, i pagamenti dell'ammontare del prestito o il termine ... CGT (tassa sulle plusvalenze) Calcolatrice Quanta tassa CGT pagherai se vendi il tuo investimento immobiliare? Qual è la crescita del tuo investimento dopo aver pagato la tassa sulle plusvalenze sul tuo "profitto"? Calcolatrici sul reddito Quanta imposta sul reddito dovrai pagare sul "profitto / perdita" che hai fatto dal tuo commercio - (speculando, sviluppo o negoziazione). Pagamento alla calcolatrice obbligazionaria Qual è il legame massimo che la banca ti consentirà in base al tuo reddito? Il calcolatore di pagamento a Bond calcolerà il legame massimo che le banche ti darà in base a una% del tuo reddito. Normalmente le banche non ti permetteranno di pagare più del 30% del tuo reddito sul tuo legame. Puoi includere il reddito del tuo coniuge. Calcolatrice rapida Un modo altamente efficace ma semplice di calcolare: importo obbligazionario, anni, tasso di interesse o pagamento mensile, quando si conosce tre criteri ma mancano di uno. È anche utile per convertire tra le varie variabili.

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